Dakopbouw op uitbouw

Een dakopbouw op een uitbouw is een slimme manier om extra ruimte te creëren. Het biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte toe te voegen, zonder een deel van je tuin te verliezen. Bovendien kan een kwalitatieve dakopbouw de waarde van je woning flink verhogen. Lees hier alles over de plaatsing en de kosten!

Ga snel naar:
Dakopbouw voor uitbouw: plat of hellend dak
Gemiddelde kosten dakopbouw voor uitbouw
Belangrijke aandachtspunten
Waarom kiezen voor een dakdekker?
Ontvang offertes van meerdere experts

Waarom kiezen voor een dakopbouw op je uitbouw?

Een dakopbouw bovenop je uitbouw is een waardevolle investering voor je woning. Dit zijn de voordelen van zo’n project:

• Geen grondverlies: je krijgt meer kamers of meer opbergruimte zonder een deel van je tuin of oprit te verliezen. Heb je extra kamers nodig door gezinsuitbreiding of wil je een werkruimte of extra badkamer? Maar wil je je tuin er niet voor opgeven? Dan is een dakopbouw op je aanbouw een ideale oplossing.
• Verhoogde woningwaarde: door extra bewoonbare oppervlakte in je huis kan de verkoopprijs flink omhoog gaan. Ook omdat je zo geen ruimte verliest in je tuin. Als je de woning verhuurt, kan je ook heel wat meer vragen.
• Verbeterd energielabel: zeker met de huidige verplichtingen omtrent isolatie en binnenklimaat zal je dakopbouw je energielabel opkrikken. Bovendien ben je ook zeker van een energiezuinige toevoeging aan je huidige woning.

Overtuigd en wil je kijken naar alle mogelijke uitvoeringen voor je dakopbouw? Dakdekkers kunnen je helemaal wegwijs maken en adviseren je graag voor een dakopbouw op jouw maat. Kom gratis in contact met meerdere experts via ons offerteformulier.

Soorten dakopbouw voor uitbouw

Voor een dakopbouw voor je uitbouw begin je eigenlijk altijd met de basis van een plat dak. Dit is de grondvloer voor je nieuwe verdieping. Voor je dakopbouw heb je 2 opties: een opbouw met een plat dak of een opbouw met een schuin dak.

OPTIE 1: opbouw met plat dak

Hier kies je voor een extra verdieping op je huidige uitbouw. Zo’n dakopbouw is ook makkelijker om bij je huis te laten passen. Je moet vooral rekening houden met de volgende factoren:

• Isolatie van je platte dak: je kan bij de opbouw van je isolatie kiezen voor een warm of omgekeerd plat dak. Bij een omgekeerd dak ligt het isolatiemateriaal bovenop de dakbedekking. Daarboven heb je dan nog een ballastlaag van bijvoorbeeld tegels of grind nodig. Bij een warm dak zit de isolatie vlak onder de dakbedekking. Een warm dak is bij de meeste projecten de beste keuze.
• Dakbedekking: kies voor je dakbedekking altijd voor een duurzaam materiaal als EPDM, roofing (bitumen) of PVC. Ook een ecologisch groendak is soms mogelijk. Bespreek dit echter wel met een architect. Niet elke uitbouw is namelijk sterk genoeg. Als je uitbouw recent gebouwd is, zal dit geen probleem vormen, maar iets oudere uitbouwen zijn misschien niet meer stevig genoeg meer.

Wil je je woning uitbreiden met een dakopbouw met een plat dak? Dan is de eerste stap om een professional te vinden. Start je aanvraag en ontvang offertes van verschillende dakdekkers.

OPTIE 2: opbouw met schuin dak

Deze dakopbouw is iets minder populair voor een uitbouw, omdat je er ook iets minder ruimte mee wint. Maar het kan wel een mooie uitbreiding zijn en je huis er completer doen uitzien:

• Soort hellend dak: bij een dakopbouw heb je heel wat opties om te overwegen. Zo zijn er verschillende dakvormen mogelijk, zoals een zadeldak, schilddak, mansardedak, tentdak of lessenaarsdak. Kies altijd het type dak dat het beste bij de bestaande constructie past.
• Dakbedekking: net als bij een plat dak moet je denken aan je dakbedekking. Dit is meestal in de vorm van dakpannen of leien. Je zorgt er best voor dat de dakbedekking van je dakopbouw mooi past bij de dakbedekking van de rest van je woning. Ook hier is een groen dak mogelijk, maar laat dan wel controleren of je uitbouw stevig genoeg is en of je dak geen te hoge hellingsgraad heeft.

Wil je je woning uitbreiden met een dakopbouw met een hellend dak? Vind de ideale dakdekker voor jouw project door meerdere offertes op te vragen. Kom gratis in contact met dakdekkers in je regio.

BELANGRIJK: kies je voor prefab of maatwerk?

Bij een dakopbouw heb je 2 opties: prefab of puur maatwerk. Een prefab dakopbouw is goedkoper, maar de mogelijkheden qua afmetingen, afwerkingen, … is dan beperkt. Bij maatwerk zijn de opties zo goed als eindeloos, maar dat komt natuurlijk wel met een hoger prijskaartje.

Niet zeker welke soort dakopbouw je moet kiezen? Laat je dan adviseren door meerdere experts in je buurt. Vraag vrijblijvend offertes aan voor beide soorten en pas je keuze hierop aan.

Dakopbouw op uitbouw: de kosten

De kosten voor een dakopbouw op je uitbouw hangen vooral af van de uitvoering en de afwerking. Ook de oppervlakte, hoe makkelijk alles bereikbaar is en de expert die je kiest kunnen een groot verschil maken. In deze tabel vind je de gemiddelde richtprijzen, gebaseerd op het soort opbouw dat je kiest:

Wil je een exacte prijs voor een dakopbouw op je uitbouw? Die krijg je door offertes aan te vragen bij meerdere experts. Omdat prijzen zo kunnen schommelen, is het aangeraden om meerdere offertes te vergelijken. Start je aanvraag hier!

Aandachtspunten bij dakopbouw op aanbouw

Waar moet je op letten als je een dakopbouw laat plaatsen? Wij sommen alvast 6 aandachtspunten op om je op weg te helpen. Maar natuurlijk kan je dakdekker je hier altijd wegwijs in maken als je nog meer vragen hebt:

1. Vergunning nodig: zomaar aan je woning bijbouwen kan niet altijd zonder vergunning. Deze zal je bij je gemeente moeten aanvragen. Het kan ook dat gemeenten onderling verschillen qua regelgeving. Idealiter werk je dus samen met een lokale expert, die op de hoogte is van de lokale regels.
2. Architect nodig: je woning uitbreiden is geen kleine klus. Je hebt altijd een architect nodig om alles in goede banen te leiden.
3. Materiaalkeuze: je moet ook nog materialen kiezen voor je dakopbouw. Je hebt de keuze uit materialen als hout, kunststof, staal of steen. Je keuze zal afhangen van de sterkte van je bestaande uitbouw en je persoonlijke stijl.
4. Aannemer aanstellen: je moet altijd met een expert werken. Zelf beginnen aan een dakopbouw is onverantwoord, en je zal ook geen vergunning krijgen. Dat komt niet alleen door de complexiteit, maar ook door alle voorafgaande verplichtingen zoals de stabiliteitsstudie, de vergunningsaanvraag, de subsidie-aanvraag, …
5. Huidige elementen: heb je een schoorsteen? Kan je jouw afvoergoot behouden? Heb je een wateraansluiting nodig (zoals bij een badkamer of wasruimte)? Er komt heel wat kijken (gebaseerd op je huidige elementen) bij een dakopbouw.

Waarom kiezen voor een professionele dakdekker?

Zelf kan je natuurlijk niet beginnen aan zo’n complexe woninguitbreiding. Toch is het belangrijk om te weten wat je hebt aan een gespecialiseerde dakdekker. We sommen hieronder enkele van de grootste voordelen op van zo’n ervaren vakbedrijf:

• Persoonlijk advies: tijdens het eerste bezoek kan een dakdekker je veel informatie geven over je opties. Ze helpen je met keuzes omtrent design, isolatie, materialen en meer. Dakdekkers hebben erg veel vakkennis die ze afstemmen op je persoonlijke wensen en je woning.
• Kwalitatief materiaal: experts werken alleen met kwalitatief materiaal. Je kan dus rekenen op een langere levensduur en grote duurzaamheid van je dakopbouw. Ze hebben ook alle machines en gereedschap om zo’n project snel uit te voeren: hijskranen, steigers, …
• Perfecte plaatsing: een gespecialiseerd vakbedrijf plaatst jouw dakopbouw precies zoals het hoort. Van de draagstructuur tot de isolatie en de afwerking: je bent zeker van een optimaal resultaat. Bij een prefab opbouw verloopt die plaatsing nóg sneller!

Ontdek alle mogelijkheden voor een dakopbouw op je bestaande uitbouw bij verschillende dakdekkers! Zo kan je de vergelijking maken gebaseerd op hun aanbod, service en prijzen. Kom gratis in contact met specialisten in je regio door ons offerteformulier in te vullen: